• Locatie: Coornhertstraat
• Gemeente: Haarlem
• Status: Vergunning verleend
• Type project: Plaatsen van een dakterras
• Opdrachtgever: Particulier opdrachtgever

Voor een woning aan de Coornhertstraat in Haarlem heeft Bouwplan 24 de legalisatie van een bestaand dakterras verzorgd. De eigenaar maakte al jarenlang gebruik van het dakterras, maar bij een controle door de gemeente bleek dat hiervoor geen vergunning was verleend. Bouwplan 24 heeft de bestaande situatie vastgelegd en de benodigde tekeningen opgesteld voor de vergunningsaanvraag, zodat het dakterras alsnog kon worden gelegaliseerd.

Voor het project aan de Coornhertstraat in Haarlem heeft Bouwplan 24 de legalisatie van een bestaand dakterras begeleid. Omdat bij de gemeente Haarlem geen archiefstukken of eerdere vergunningstekeningen beschikbaar waren, is de woning volledig ingemeten om een betrouwbare uitgangssituatie vast te leggen.

Op basis van deze inmeting zijn nieuwe bouwkundige tekeningen opgesteld van de bestaande situatie, waaronder plattegronden, gevels en doorsneden. Deze vormden de basis voor het legalisatietraject. Tijdens het uitwerken is het bestaande ontwerp beoordeeld aan de hand van de geldende regelgeving, welstandseisen en de monumentale waarde van het pand.

Daarbij bleek dat met name de dakterrasafscheiding aanpassing vroeg. In overleg met de opdrachtgever is gekozen voor een meer klassieke vormgeving, die beter aansluit bij de historische uitstraling van de gevel.

Na deze ontwerpaanpassingen zijn de definitieve tekeningen opgesteld, is het plan getoetst aan het omgevingsplan en de welstandscriteria en heeft Bouwplan 24 de afstemming met de gemeente verzorgd ten behoeve van de vergunningsaanvraag.

Bouwvergunning Haarlem.

Voor bestaande en nieuwe dakterrassen in de stad is een Bouwvergunning Haarlem vaak noodzakelijk, zeker wanneer het gaat om monumentale panden of woningen in een beschermd stadsgezicht. In dit project was de eigenaar zelf niet op de hoogte van deze vergunningsplicht. Dit illustreert hoe belangrijk het is om tijdig deskundig advies in te winnen.

Bouwplan 24 heeft laten zien hoe belangrijk het is om de bestaande situatie nauwkeurig vast te leggen, het ontwerp waar nodig aan te passen en het plan zorgvuldig af te stemmen op de gemeentelijke eisen.

Door deze aanpak wordt de kans op een succesvolle vergunningverlening aanzienlijk vergroot en ontstaat er een oplossing die zowel functioneel als esthetisch past bij de woning én de stad Haarlem.

Neem altijd contact op met Bouwplan 24 om te zorgen dat uw dakterras of bouwproject volledig aan de regels voldoet en geen verrassingen oplevert tijdens het vergunningstraject.

Het dakterras aan de Coornhertstraat is succesvol gelegaliseerd, met een ontwerp dat zowel voldoet aan de gemeentelijke regels en welstandseisen als aan de monumentale waarde van het pand.

Dankzij de zorgvuldige inmeting, aangepaste dakterrasafscheiding en nauwkeurige tekeningen is een oplossing gerealiseerd die functioneel, esthetisch en juridisch volledig in orde is. De eigenaar kan nu jarenlang zorgeloos genieten van het dakterras, met een vergunning die de bestaande situatie officieel regelt.